Im folgenden finden Sie häufig gesuchte Leistungen bei der Hausverwaltung von Immobilien, Mietshäusern und Wohneigentumsverwaltung. Wir unterscheiden grob nach "Grundleistungen" und "Zusatzleistungen".
Durch uns als Hausverwalter zu erbringende Grundleistungen werden durch das vertraglich vereinbarte Verwalterhonorar abgedeckt, während Zusatzleistungen gesondert in Rechnung gestellt werden. Die Einteilung in die beiden Kategorien richtet sich ausschließlich nach Ihren Wünschen bei der Vertragsausgestaltung. Dabei ist es durchaus gebräuchlich und gesucht, durch uns zu erbringende Maßnahmen ab einer gewissen finanziellen Größenordnung von Ihrem jeweiligen Einverständnis abhängig zu machen.
Suche & Finanzierungen
Unsere Leistungen
bei Neuvermietung gesuchter Immobilien
- Besichtigung mit Mietinteressenten
- qualifizierte Bonitätsprüfung vor Mietvertragsabschluss
- Erstellen eines Wohnungsübergabeprotokoll bei Mietende
- Durchführung der ordnungsgemäßen Wohnungsübergabe
- Mängelfeststellung anhand des Wohnungsübergabeprotokoll
- Auszahlung der Mietkaution bzw. Einbehalten der Kaution bei nicht ordnungsgemäßer
Übergabe bei Eigentümerangelegenheiten
- grundstücks- und baurechtlicher Art
- nachbarschaftsrechtlicher Art
- versicherungsrechtlicher Art
- Verhandlungen mit Behörden und Versorgungsunternehmen
Services for you
Gardening
Gartenpflege, Gartengestaltung, Design, Verschönerung und jede Menge Ideen von Menschen mit einem grünen Daumen.
Hausreinigung
Caretaking, house cleaning and related services by Berlin House & Service Ltd.
Telecom
Berlin House & Service bietet Ihnen hier einige hilfreiche Verbindungen zu Telefondienstleistern ...
Wohnungen
Wohnungen bieten wir Ihnen natürlich in Berlin und im Berliner Umland an. Anders als unser Name v...
Banking in Germany
The "Roman Limes" still separates the continent. So different is banking service in Germany. Compared to international standards German banks are small, very special and sometimes helpful.
Häuser/Homes
Unsere Angebote für Sie/Our Services for you: Der Markt für Villen und private Wohnhäuser ist k...
Apartment in Berlin ?
You are looking for an apartment in Berlin or any other place in Germany ? Call or contact us.
Wohnungsgesuch
Sie suchen eine Wohnung und suchen hier ein Angebot. You are looking for a house or home to lease ? Please contact us
Accounting
Property Management & Accounting of relevant Data
Due Diligences
Project, target and object control: Berlin House & Service is specialist in technical and legal dd-processes and evaluations according to international standards.
24 Stunden Notdienst
Emergency works, installations and fast actions are part of our service package we offer
Facility Management
Die Betreuung und Verwaltung gewerblicher Immobilien ist ein Thema für sich. Berlin House & Service Ltd. kann hierbei auf eine lange Erfahrung auf dem nicht gerade einfachen "Berliner Markt" zurück...
Debt collection
Unterstützung bei der Forderungsbeitreibung, Schadensminimierung, fachkundliche Beratung rund ums Haus. Debt collection based on professional assistance.
References
Berlin House & Service Referenzen: Wohn- und Miethäuser, Gewerbeobjekte
Leistungen für Sie
Als Ausgründung eines Familienunternehmens, bieten wir unseren Kunden eine Vielzahl von Holz-Facharbeiten beim Neubau, der Renovierung und der Restaurierung von (denkmalgeschützten) Gebäuden und vi...
Sales Service
Verkaufsberatung und Unterstützung bei der Verwertung von Grundbesitz einschließlich der fachlichen Begutachtung von Chancen, Risken und Möglichkeiten der Immobilienbewertung
Leasing
Leasing & Vermietungsservice.
Wohnungseigentum
Financial Planning
Finanzierung, Vermögensplanung und Aufbau, Vermögensverwaltung
Law & Tax Germany
Legal assistance, tax advise in Germany: Check this site and services offered
Leistungsangebote
Gardening
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Hausreinigung
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Charlottenburg
Charlottenburg ("old City West"), former British Sector, hosts "Kudamm", Sophie-Charlotte-Palace, "Kantstr." and Court of Registration
Friedrichshain
Friedrichshain/Kreuzberg ist neben Neukölln ein Trendbezirk. Die Preise steigen rasant.
Kreuzberg
Kreuzberg-Friedrichshain, Berlins lebendige Mitte. The heart of the city.
Mitte/Central
Berlin Central - the "Mitte".
Pankow
Nord-Ost-Berlin, "Pankow".
Prenzlauer Berg
Wohnungen oder Wohnungssuche im Prenzlauer Berg ? Vielleicht können wir helfen.
Schöneberg
Central district Schöneberg ("old City West-Berlin") hosts many cultural places of interest and scene places. Top location in Berlin, trendy
Spandau
Old city of Spandau.
Steglitz
Bitte fragen Sie unsere Angebote gerne durch eMail an.
Tempelhof
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Wilmersdorf
City-West: Berlin-Wilmersdorf: Kurfürstendamm und Umgebung
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Web Design
IT
Insurance
Financial
Translations
Mortgage Help
Holiday Home insurance
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We speak English and some other languages too !!
Energieausweis
Der Energieausweis ist im Lande Berlin seit dem 1.07.2008 Pflicht. Bei jeder Vermietung oder dem Verkauf eines Objekts haben Mieter oder Erwerber einen Anspruch auf den Nachweis eines Energieausweises. Seit dem 1.05.2014 müssen Immobilienangebote auch zwingend Abgaben über den Energiestandard aufweisen. Siehe auch: http://www.hausundgrund.de/presse_1044.html: " Am 1. Mai 2014 tritt die neue Energieeinsparverordnung in Kraft. Mit ihr werden auch neue, mit einem Buchstabenlabel und einer Registriernummer versehene Energieausweise und neue Regeln für deren Nutzung eingeführt. Darüber informierte der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland heute in Berlin. Den Energieausweis wird es weiterhin als Verbrauchs- und als Bedarfsausweis geben. Allerdings wird sich das Erscheinungsbild ändern: Die Ausweise enthalten auf fünf Seiten die wesentlichen Gebäudedaten, eine neue Registriernummer, den Vergleichsbalken (Energielabel) mit den neuen Energieeffizienzklassen sowie Vergleichswerte und, soweit möglich, Modernisierungsempfehlungen. Für Vermieter ist wichtig, dass sie ihre vorhandenen Energieausweise grundsätzlich bis zum Ablauf ihrer Gültigkeit weiter verwenden können. Allerdings müssen die Energieausweise zukünftig bei einer Wohnungsbesichtigung gut sichtbar ausgelegt oder ausgehängt werden. Zudem muss unverzüglich nach Abschluss des Mietvertrages dem neuen Mieter eine Kopie des Energieausweises übergeben werden. In Gebäuden, in denen auf mehr als 500 Quadratmetern starker Publikumsverkehr herrscht, muss zukünftig außerdem ein Energieausweis an einer für die Öffentlichkeit gut sichtbaren Stelle ausgehängt werden. Dies trifft beispielsweise auf die Vermietung an Banken, Supermärkte oder Gaststätten zu. Wer sich nicht an die neuen Regeln hält, begeht eine Ordnungswidrigkeit. Diese kann mit einem Bußgeld von bis zu 15.000 Euro geahndet werden." Zitat Ende.
Energieberater helfen bei der qualifizierten Erstellung eines Energieausweises für Sie. Wertvolle Auskünfte im Internet sind unter www.energieausweis-fuer-berlin.de oder bei der GASAG erhältlich. Die Berliner Energieagentur hilft ebenfalls weiter: www.energiesparen-in-berlin.de, hotline: 0180-1427242. Das GASAG-Kundenzentrum in der Friedrichstr.185-190 steht interessierten Kunden und Nichtkunden
Energieausweis: Wir helfen weiter..
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